二手房交易增值税仍在地税办理
长沙首张二手房增值税发票
新湖南客户端5月1日讯(记者 熊远帆)今天8时45分，长沙市地方税务局直属局房产交易大楼征收点成功开出长沙市首张二手房交易增值税发票，标志着长沙市二手房交易正式步入“增值税时代”。
随着最后四个行业营改增政策落地，纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产，申请代开发票的，暂由代征税款的地税局代开增值税专用发票或者增值税普通发票。按照规定，长沙市个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人把购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
拿到长沙市首张二手房交易增值税发票的张先生就享受到了免征增值税政策红利。张先生在河西岳华路有一套购买满5年的私人住宅，此次出售按政策免征增值税。“作为普通老百姓，能切切实实享受到真金白银的优惠政策，我们当然十分开心。”张先生说。
据介绍，为贯彻执行《湖南省国家税务局关于切实做好国税局委托地税局代征税款和代开增值税发票工作的通知》，此前长沙市国税局直属分局、长沙市地税局直属局通力合作、相互配合，在遵循“不干扰地税办税、不打扰市民纳税”原则基础上，双方干部现场分配任务、强调要求，克服困难做好增值税发票税控代开软件、控件及打印机调试。并对发票代开点的窗口设置、网络配备、发票安全管理进行了改进，让纳税人能在原地税窗口缴纳二手房交易增值税，确保了5月1日平稳出票。