■ 长沙市别墅市场分析
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[别墅楼盘资讯]
[别墅8月份数据分析]
长沙别墅2015年9月-2016年8月成交面积和均价走势图
在长沙市52个别墅样本楼盘中,2016年8月份共16个项目有别墅成交。8月份长沙别墅样本楼盘成交面积12620平方米,共53套,套均价格为232万元/套,套均面积238平方米/套。 8月份别墅成交套数排名前三:龙湖湘风原著(10套)、五矿万境蓝山(9套)、碧桂园山湖城(7套)。
8月份从成交套均面积来看,主要集中在200-250平方米/套,面积在300平方米以下的中小别墅逐渐成为市场供应主力,其成交量也正在呈现阶梯式增长。从成交单价来看,价格从5200-17000元/平方米不等,主要区间分布在1000-15000元/平方米。从区域来看,别墅主要分布在四大板块:大托暮云板块,北城板块,金星北板块,麓谷梅溪湖板块。