关于加强评估现场查勘的工作要求
添加时间：2017年5月9日阅读：1623次
关于加强评估现场查勘的工作要求
各位评估人员：
为防范评估风险，加强报告质量，根据《房地产估价规范》和《城镇土地估价规程》要求，请公司所有评估人员在评估现场查勘时严格按如下要求操作：
1、仔细验证核对客户提供的房产证、土地证或不动产证等产权证明材料，严防假证件；
2、仔细核对门牌地址、房产证户型图、面积等，严防客户带错地方而看错房子，特别是商业门面或住宅（如若实际门牌号码与产权证明不符的，必须拍照并在评估报告中说明）；
3、要求必须进入室内看房，未进入室内看房的一律不得出正式报告；
4、要求必须拍摄一张评估人员在室内现场查勘的照片，以防出错；
5、做好现场查勘记录，并请相关人员签字；
6、做好评估委托书或委托合同。
7、现场查勘工作完成后，及时回公司归档（包括照片，查勘记录、委托书等）。
以上操作要求，请各部门主管督促落实，并请审核部门严格把关！
湖南志成房地产评估有限公司
湖南志成土地评估有限公司
二〇一七年五月九日