新浪乐居讯（编辑 小方）自从2017年3月份长沙颁布了商品房的限购令以来，想到长沙买房就需要符合相关条件了，到底怎样才能拿到购房资格呢？下面小编整理了长沙的买房贷款政策，供大家参考。
一、限购区域：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
二、限购政策
1、本市户籍本市家庭，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。（含二手住房）
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明，限购1套商品住房。注：长沙户口指长、望、浏、宁。
三、落户政策（非长沙户口）
1、全日制本科及以上文凭，提供学历证明，在本市无住房，限购1套商品住房。全日制专科文凭另需提供在长沙工作证明及社保缴存证明。
2、长沙市五区合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时缴纳一年社保，可申请落户，限购1套商品住房。
3、另，任何人任意购买40年产权的商铺、公寓可落户长沙，取得长沙户口后限购1套商品住房。
四、买房首付比例
五、贷款利率
今年以来，商业银行从首套房贷款利率9折优惠直至利率基准(4.9%)，再到贷款利率上浮10%—20%。相较于商业银行房贷利率，公积金贷款，首套房首付只需2成，五年以上贷款利率也仅为3.25%。二套房想继续使用公积金贷款，首套房贷款必须结清，且利率上浮10%，为3.575%。
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